沈陽:熱計量表豈可形同虛設(shè) (2005-03-04)
發(fā)布時間:2007-12-04
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新買商品房里安裝了按熱計量表,頭一年供暖后,沈陽供暖公司按熱計量表上顯示的采暖量收取采暖費,將用戶按建筑面積多交的采暖費退了回來。但在隨后的供暖中,供暖公司卻按建筑面積收取采暖費,計量表一下子形同虛設(shè)。
2月25日獲悉,此案經(jīng)區(qū)法院審理,熱力公司被判按照熱計量表收取用戶采暖費。熱計量表不“靈”了。
2002年,趙女士購買了位于鐵西區(qū)北四東路的一處建筑面積為120余平方米的商品房。購買時,趙女士花了1100元安裝了供熱計量表。同年8月1日,入住新房的趙女士與負(fù)責(zé)該樓供暖的第三熱力供暖公司簽訂了供暖合同。合同規(guī)定供暖前按照建筑面積收取采暖費,收費標(biāo)準(zhǔn)為20.45元/平方米。8月11日,趙女士交納了1100元,安裝了供熱計量表,并按建筑面積交納了2002年?2003年度的采暖費。讓趙女士高興的是,用了供熱計量表,她可以根據(jù)自家生活的實際需要,調(diào)整用熱量。第一年供暖結(jié)束后,熱力公司按計量表上顯示的采暖費數(shù)量,退給趙女士多收取的427元采暖費。次年,趙女士同樣按建筑面積預(yù)交了2003年?2004年度的采暖費。又一年的供暖結(jié)束后,熱力公司卻未將計量表顯示多余部分的采暖費退回趙女士。在預(yù)交2004年?2005年的采暖費時,熱力公司卻告知趙女士,不按計量表收取采暖費,而按建筑面積收取采暖費用。為此,趙女士將第三熱力供暖公司告上了法庭。住戶一審獲勝了
鐵西區(qū)法院審理后認(rèn)為,原被告雙方簽訂的供暖合同中,雖然規(guī)定按建筑面積交納采暖費,但在實際履行過程中,熱力公司按用戶的熱計量表顯示用熱數(shù)量收取采暖費,且雙方已實際履行了一年,足以證實雙方對計算采暖費的方式,改變了原供暖合同的約定。原告使用多少熱量交納多少費用,符合公平交易的基本原則,被告也實際按計量表收取原告的用熱量。故法院判定趙女士按建筑面積交納采暖費,年度供暖結(jié)束后,按熱計量表顯示的實際用熱量給付第三熱力供暖公司采暖費。判決后,熱力公司不服,向沈陽中法提出了上訴。